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서울/노원구

중계동]양지마을(대림)1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)

by 디아파트 2021. 10. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 중계동에 위치한 양지마을(대림)1 아파트입니다.

양지마을(대림)1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2021년 10월 13일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“중계 양지마을(대림)1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 86,450 107,744 130,400
2020 55,688 88,888 94,113
2019 53,750 70,823 81,025
2018 41,700 60,721 67,044
2017 39,500 51,503 57,924
2016 36,767 49,652 56,300
2015 34,660 48,386 54,686
2014 33,050 45,579 54,725
2013 30,733 43,030 52,950
2012 28,550 43,269 54,817
2011 31,900 46,162 61,630
2010 . 46,971 60,889
2009 31,800 49,121 67,838
2008 40,000 49,329 63,671
2007 25,683 43,105 61,000
2006 19,825 35,742 50,822
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.88 Min. :2006-01-05 Min. : 19500
1st Qu.: 84.90 1st Qu.:2010-08-05 1st Qu.: 45300
Median : 84.90 Median :2015-02-16 Median : 52000
Mean : 92.25 Mean :2014-05-02 Mean : 55535
3rd Qu.:114.96 3rd Qu.:2018-03-12 3rd Qu.: 62000
Max. :114.96 Max. :2021-09-17 Max. :134700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 87,400 2021-09-17 12
85 127,000 2021-08-21 12
115 134,700 2021-03-13 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 양지마을(대림)1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 13 05:28:19 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중계 양지마을(대림)1 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 88m - 성원1(1996) / 서울특별시 노원구 덕릉로71길 5 (중계동,성원아파트)️
  2. 168m - 신안(1999) / 서울특별시 노원구 덕릉로 595 (중계동,신안아파트)️
  3. 210m - 한양(1988) / 서울특별시 노원구 동일로216길 92 (상계동,한양아파트)️
  4. 223m - 코오롱(1997) / 서울특별시 노원구 노원로26가길 7 (상계동,코오롱아파트)️
  5. 253m - 양지마을(대림)2(1999) / 서울특별시 노원구 덕릉로73길 28 (중계동,양지대림아파트)️
  6. 258m - 코오롱(1997) / 서울특별시 노원구 노원로26가길 25 (상계동)️
  7. 271m - 상계1차중앙하이츠(1997) / 서울특별시 노원구 노원로28길 15 (상계동,상계1차중앙하이츠아파트)️
  8. 295m - 신이모닝빌(2002) / 서울특별시 노원구 노원로28길 38 (상계동,신이 모닝빌아파트)️
  9. 330m - 상계주공4(고층)(1988) / 서울특별시 노원구 동일로214길 21 (상계동,상계주공4단지아파트)️
  10. 334m - 중계3우성(1999) / 서울특별시 노원구 덕릉로 613 (중계동,중계3차우성아파트)️
  11. 335m - 청구3(1996)️
  12. 343m - 문수해오름(2003)️
  13. 430m - 롯데우성(1993)️
  14. 439m - 건영3(1995)️
  15. 439m - 한일유앤아이(2005)️
  16. 447m - 상계주공5(저층)(1987)️
  17. 487m - 주공10(1995)️
  18. 499m - 중계3벽산(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 양지마을(대림)1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-17(12층, 87,400만 원),
    30평형대는 2021-08-21(12층, 127,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 87,400만 원)
양지마을(대림)1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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